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작성자무교동낙지 조회 2회 작성일 2021-07-21 22:43:09 댓글 0

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[성북구] 성북구 재개발 해제 39곳…2차 노후화 진행 (서울경기케이블TV)

【 앵커멘트 】
수년 간 재개발이 추진되다가
여러 이유로 해지되고 있는
곳이 늘고 있습니다.
성북구의 경우
개발 해제 구역이
39곳에 달하는데요.
문제는 해제 이후
2차 노후화 현상이
심해지고 있단 겁니다.
이혜진 기자가 취재했습니다.

【 VCR 】
서울시 직권으로
지난 2015년 재개발 사업이 해제 된
성북4구역.

200여 채의 노후된 주택이 밀집해 있습니다.

담장엔 금이 가고
낡은 지붕은 위태로워 보입니다.

이 곳엔 하수도와 도시가스 조차 없습니다.

차가 다닐 수 있는 소방도로도 없어
만일에 있을 화재엔 무방비 상탭니다.

【 인터뷰 】
성북4구역 주민

도시가스도 없고 소방도로도 없지. 기름보일러는 겨울 한철 나려면 돈 백만 원씩 들지. 엄청 아껴 떼니까 그렇지, 따습기는 하나. 노인네들은 다 아끼면서 살지. 도시 한복판에 성북 여기 같은 곳은 없지, 솔직히.

【 VCR 】
재개발 사업이 해제 된 또 다른 지역.

이 곳 역시 상황은 마찬가집니다.

여기저기 금이 가고 낡은 주택은
붕괴 위험마저 안고 있습니다.

서울시가 주변 경관 보호를 위해
재개발 사업을 직권 해지한 것.

문젠 열악한 기반시설로 인해
주민들 각자 집을 짓거나
보수하기 조차 힘들다는 겁니다.

성북구의 경우 서울시 직권해제 된
9곳이 모두 비슷한 상황에 처해 있습니다.

【 인터뷰 】
성북구청 도시재생과 관계자

집을 고치고 싶어도 건축자재나 장비라던가 차량들이 안쪽까지 진입을 못하니까 공사비 단가가 엄청 높아지죠. 인력으로 하니까. 그래서 주거환경을 개선할 수 있는 여건이 안 되기 때문에 집 들이 더 노후화되고 더 열악해지는 2차 노후화라고 하는데요.

【 VCR 】
결국 도로나 하수시설 등
기반시설 개선이 선행돼야
노후 주택 보수도 가능한 상황.

하지만 2015년 부터 지난 3년 간
성북구의 해제 지역 중
서울시가 추진 중인 도시재생사업에
선정된 곳은 단 한 곳도 없습니다.

성북4구역의 경우
정부가 시행하는
도시재생사업 공모하기 위해
준비 중이었지만,
해당 자치구의 집 값 상승률이
평균 보다 낮아야 한다는 단서조항에 걸려
신청 조차 하지 못한 것으로 드러났습니다.

【 인터뷰 】
성북구청 도시재생과 관계자

서울시에서 주민 찬반투표 의견수렴 없이 직권으로 의사 결정을 했다면 최소한 그런 지역은 다른 지역과 달리 별도로 도시재생과 연계해서 주거환경을 개선해주려는 노력이 있어야 하는데
정릉 8구역도 2016년 직권 해제돼서 그때부터 계속 도시재생을 신청하고 있는데 그런데도 해주지도 않고 있고.

【 VCR 】
한편 얼마 전 발표 된
빅데이터 조사에서
서울시 자치구 중 성북구에
가장 많은 노후 건축물이
자리 잡고 있는 것으로
나타났습니다.

딜라이브 서울경기케이블tv 이혜진입니다.

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