메디컬빌딩

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작성자초롱이 조회 9회 작성일 2020-11-27 11:32:18 댓글 0

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약국자리는 건물주? 리스크 큰 분양의 끝판왕! 메디컬빌딩을 알아보자.

안정적인 임차와 긴 임차 기간, 높은 임대료로 투자자들을 유도하는 메디컬빌딩 / 메디컬상가.
유명 병의원 체인 및 프랜차이즈, 유명 쉐프의 음식점등이 임차가 맞춰져 있다고 하고 약국자리는 수십억을 한다는데...자칫 위험할 수도 있는 메디컬빌딩 투자. 무엇을 주의해야 하는지 알려드립니다.
★영상에 나오는 메디컬빌딩은 일부의 케이스로 특정 현장과는 무관합니다★
#메디컬빌딩 #상가투자 #선임대

[매물-78] 상가빌딩 병원건물, 스타벅스, 약국, 치과, 피부과 입점, 일반상업지구 대로변 10%대 수익성의 지하3층~지상10층 규모 천안상가건물매매, 상가빌딩, 회사사옥

#병원건물 #상가빌딩 #상가건물 #스타벅스

천안시 서북구 불당동 일반상업지역내 대로변에 위치한 지하3층~지상10층 규모의 병원과 약국, #스타벅스, 학원등이 입점한 #천안상가빌딩매매, #병원건물매매 물건입니다. 대로변의 뛰어난 가시성과, 최상의 관리상태를 자랑하는 건물로 현재 2,3층 공실이며, 공실이 있음에도 7%이상의 수익성이 나오며, 공실이 다 임대 될 경우 10%이상의 높은 수익성이 발생하는 건물입니다. 우량임차인이 확보되어있고, 주차공간도 지하3~1층까지 넉넉하게 있고, 공영주차장 바로앞 건물로, 주차걱정이 없으며, 관리상태도 최상이라 거의 손 볼 곳이 없습니다. 꾸준한 수익이 발생하며, 회사사옥으로도 적극추천드립니다. 일반상업지역 대로변의 상가빌딩! 놓치지마세요~
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-대지: 229.29평, 건물: 2,091.28평
-구성: 지하3~지상10층 (상가14실)
-매매가격: 130억원
-대출금액: 64억원
-실투자금: 55억2천(공실임대시/현재는 56억7천만원)
-월수익: 6,354만원(공실임대시/현재는 5,265만)
-월순수익: 4,754만원(공실임대시/현재는 3,665만)
-수익률: 10.34%(공실임대시/현재는 7.76%)

물건에 대한 문의사항이나, 세부투자분석자료가 필요하시면 언제든지 전화주시기 바랍니다.

천안시 서북구 / 천안스마트공인중개사 / 대표: 김화선
☎041-592-8480

_거래완료_ 천안빌딩매매-두정역인근 초대박 메디컬빌딩매매 수익률5.7%

천안 두정역인근
상업지역
초대박자리에
메디컬빌딩 매매합니다
80% 임대완료
지상7층건물
4차선 도로변

매물접수 및 문의 010-6456-1577

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